1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
練馬区
89.4万円/㎡
前年比-4.8%
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ガラ・グランディ練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,333万円
112.6万円/㎡
1,507
2,057
2,608
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,608万円
99.3万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ガラ・グランディ練馬
2,600万円（125.5万円/㎡）/ 12階 / 20.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,600万円 | 125.5万円 | 12階 | 20.72㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/28 | 2,600万円 | 125.5万円 | 11階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2025/10/06 | 2,800万円 | 135.1万円 | 12階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2025/07/07 | 2,340万円 | 101.6万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 2,340万円 | 101.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 99.8万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/31 | 2,090万円 | 100.9万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ガラ・グランディ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,780万円 | 118.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/18 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,200万円 | 106.2万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/05 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 2,280万円 | 94.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,340万円 | 97.1万円 | 24.1㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,390万円 | 97.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 2,390万円 | 95.3万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は練馬区の平均と比較して40.4%割高です。
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