1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
練馬区
89.3万円/㎡
前年比+5.7%
ガラ・グランディ練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
2,030万円
88.1万円/㎡
1,467
1,842
2,218
2,594
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,218万円
80.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ガラ・グランディ練馬
2,340万円（101.6万円/㎡）/ 5階 / 23.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,340万円 | 101.6万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 2,340万円 | 101.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 99.8万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/31 | 2,090万円 | 100.9万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ガラ・グランディ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,340万円 | 101.6万円 | 23.04㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,050万円 | 88.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 1,900万円 | 93.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランド・ガーラ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,480万円 | 95.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,860万円 | 78.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,950万円 | 77.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、練馬区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は練馬区の平均と比較して13.8%割高です。
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