ガラ・グランディ練馬

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,340万円
101.6万円/㎡
相場
2,030万円
88.1万円/㎡
1,467
1,842
2,218
2,594
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,218万円
80.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ガラ・グランディ練馬
2,340万円(101.6万円/㎡)/ 5階 / 23.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,340万円101.6万円5階 23.04㎡ 1K-
2025/04/172,340万円101.6万円6階 23.04㎡ 1K-
2024/08/242,300万円99.8万円6階 23.04㎡ 1K
2024/05/312,090万円100.9万円8階 20.72㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ガラ・グランディ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,340万円101.6万円23.041K5階 / 14階建 -2002101SRC
2025/03/26セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 1,800万円86.9万円20.721Kバストイレ別1階 / 4階建 -200668RC
2024/07/14ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,600万円111.1万円23.41K2階 / 5階建 南西200753RC
2025/07/06トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.451K7階 / 11階建 -200568RC
2025/05/09スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,630万円78.7万円20.721K8階 / 9階建 200673RC
2025/06/12クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,000万円83.0万円24.11R7階 / 8階建 -200757RC
2025/05/14プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 2,050万円88.7万円23.11K7階 / 10階建 200482RC
2025/05/28ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 1,900万円93.8万円20.251K4階 / 7階建 -200783RC
2025/05/19グランド・ガーラ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,480万円95.0万円26.11K8階 / 13階建 南東199993SRC
2024/12/26ステージグランデ桜台駅前AD
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,943万円92.5万円211K5階 / 12階建 -200254SRC
2025/06/30ステージグランデ桜台駅前
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,860万円78.5万円23.71K8階 / 12階建 -200254SRC
2024/02/28パークウェル新桜台駅前
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 2,100万円80.6万円26.051K3階 / 6階建 南西200652RC
2025/07/07ステージグランデ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,950万円77.8万円25.081K2階 / 8階建 -200761RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、練馬区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は練馬区の平均と比較して13.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
練馬区
89.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ガラ・グランディ練馬
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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