ガラ・グランディ練馬

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
2,800万円
135.1万円/㎡
相場
2,330万円
112.5万円/㎡
1,431
2,031
2,630
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,630万円
98.0万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ガラ・グランディ練馬
2,800万円（135.1万円/㎡）/ 12階 / 20.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,800万円135.1万円12階 20.72㎡ 1K-
2025/07/072,340万円101.6万円5階 23.04㎡ 1K-
2025/04/172,340万円101.6万円6階 23.04㎡ 1K-
2024/08/242,300万円99.8万円6階 23.04㎡ 1K南
2024/05/312,090万円100.9万円8階 20.72㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ガラ・グランディ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,800万円135.1万円20.72㎡1K12階 / 14階建 -2002年101戸SRC
2024/07/14ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,600万円111.1万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/09/03スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 2,200万円106.2万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2024/04/13ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 2,080万円102.7万円20.25㎡1K7階 / 7階建 西2007年83戸RC
2023/08/25グランド・ガーラ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,540万円103.9万円24.45㎡1K4階 / 13階建 北東1999年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、練馬区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は練馬区の平均と比較して45.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比-0.4%
練馬区
93.1万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ガラ・グランディ練馬
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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